1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.3万円/㎡
前年比+50.5%
北区
88.4万円/㎡
前年比-2.6%
コスモプレイス田端
東京都北区田端三丁目
山手線 / 田端駅 徒歩9分
1989年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 84.78㎡の場合
相場
6,896万円
81.3万円/㎡
3,510
5,767
8,025
10,282
AI査定結果
推定相場価格
6,896万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,767万円〜8,025万円
68.0万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月1日
コスモプレイス田端
6,800万円（80.2万円/㎡）/ 1階 / 84.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | 6,800万円 | 80.2万円 | 1階 | 84.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 6,200万円 | 52.0万円 | 3階 | 119.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/10 | 6,300万円 | 52.8万円 | 3階 | 119.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 6,480万円 | 54.3万円 | 3階 | 119.34㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/08 | コスモプレイス田端 北区田端三丁目 | 田端駅9分 | 6,800万円 | 80.2万円 | 84.78㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/01 | コスモ浮間舟渡プレサージュ 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 4,180万円 | 63.9万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/05 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 6,480万円 | 81.7万円 | 79.31㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/10 | ディアハイム赤羽南館 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 6,980万円 | 67.5万円 | 103.47㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 4,299万円 | 63.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | ジェム赤羽アドバンスドシティ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 7,380万円 | 95.4万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/29 | アイビーハイツ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 7,450万円 | 75.1万円 | 99.22㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/24 | 赤羽ウエストマンション 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 6,280万円 | 69.9万円 | 89.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/03 | リノア赤羽 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅9分 | 4,780万円 | 70.2万円 | 68.09㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/29 | コート赤羽 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅10分 | 6,280万円 | 86.2万円 | 72.86㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ルビ城北 北区東十条一丁目 | 東十条駅3分 | 5,480万円 | 67.2万円 | 81.58㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/16 | コスモ西巣鴨 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅3分 | 8,490万円 | 90.9万円 | 93.4㎡ | 3LDK+S | 9階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ダイアパレス西巣鴨II 北区滝野川一丁目 | 西巣鴨駅4分 | 7,780万円 | 99.6万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.5%上昇、北区では2.6%下落しています。
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